Jeśli zastanawiasz się, jak przeanalizować umowę deweloperską, by zrozumieć z niej to, co najważniejsze lub jak zrealizować odbiór techniczny, by nie stracić zbędnych funduszy, skontaktuj się z nami. Nasza firma od lat pomaga ludziom, którzy inwestują w mieszkania na rynku pierwotnym. Nasi prawnicy przeanalizują wszystkie zapisy z umowy, zaś inżynierowie pomogą odebrać mieszkanie. Poczujesz komfort i bezpieczeństwo. Będziesz mógł cieszyć się swoją inwestycją w Lublinie.
Tworzymy grupę inżynierów, których domeną są audyty i odbiory mieszkań na terenie całego Lublina i okolic. Na rynku odbiorów technicznych działamy od 2011 roku. Instytut Techniki Budowlanej zapewnił nam szkolenia z zakresu oddanych do użytku mieszkań. Na naszych odbiorach korzystamy z profesjonalnego sprzętu.
Czekamy na telefon lub mail, możesz też wypełnić formularz – my oddzwonimy, aby umówić termin odbioru.
Otrzymanie dokumentacji pozwoli przygotować się naszemu inżynierowi do realizacji zlecenia.
Wykonując odbiór z pomocą inżyniera nie musisz martwić się, że coś niepokojącego przeoczysz, to ogromny komfort dla nabywcy.
Spisując protokół odbioru masz pewność, że wady zostaną naprawione w ciągu 30 dni.
Wizytówką naszej firmy są inżynierowie, którzy w przystępny sposób przekazują informacje klientowi i potrafią wychwycić nawet niedostrzegalną usterkę obsługując klientów na terenie Lublina i okolic.
Nasza firma inwestuje w profesjonalny sprzęt, ponieważ wiemy, jak ważny jest on w trakcie realizacji odbiorów, szczególnie tych usterkowych.
Dyspozycyjność to nasza mocna strona potrafimy dopasować się do potrzeb naszych klientów w Lublinie, ponieważ wiemy, jak cenny jest czas.
Staramy się przedstawić nasz cennik w sposób transparentny i ustalić ostateczną cenę na etapie rozmowy rezerwującej termin.
Podczas odbioru technicznego nieruchomości warto mieć asystę, który jest ekspertem w wykrywaniu niedoskonałości na rynku budowlanym. To duże wsparcie, które zaprocentuje, gdy deweloper będzie musiał naprawić wszelkie niedociągnięcia i usterki powstałe podczas realizacji projektu.
Jeśli jesteś w trakcie przeglądu technicznego swojego mieszkania, zastanów się, czy jesteś w stanie go przeprowadzić samodzielnie. Zwróć uwagę, że wszystkie niedoskonałości, które zostaną wykryte w trakcie przeglądu, zostaną usunięte przez dewelopera, a te, których nie zauważysz, będziesz musiał naprawić na swój koszt.
Odbiory techniczne często są bagatelizowane. Nasza firma walczy z takim podejściem i podchodzi do nich z profesjonalizmem. Chcemy udowodnić, że można otrzymać nieruchomość w dobrym stanie, nawet jeśli podczas przeglądu występują niedoskonałości. Wystarczy dać deweloperowi czas na naprawienie tych niedociągnięć zawartych w protokole przeglądu. Warto sprawdzić jakość montażu stolarki okiennej i drzwiowej, poziom wilgotności w budynku, jakość wykonania i instalacji, kąty ścian, posadzek i sufitów, a także jakość wykonania elementów wspólnych.
W Lublinie i okolicach, projekty deweloperskie nie są doskonałe. Dlatego ważne jest informowanie o tym, by inwestor był świadomy, że musi zauważyć wady podczas przeglądu technicznego. Powinien też wiedzieć, co dokładnie oznacza przegląd techniczny, na co należy zwrócić uwagę i czego szukać.
W projektach realizowanych szybko, często znajduje się wiele błędów spowodowanych niedokładnością.
Nieestetycznie docięte płytki — powstaje szczelina
Nieodpowiednio wykonane elementy powinny zostać naprawione, aby inwestor mógł cieszyć się atrakcyjnym wnętrzem. Szczeliny, niedokończone fragmenty i brak fugi wpływają na ogólne wrażenie i mogą powodować większe problemy w przyszłości.
Ubytek fugi na cokole
Ważne jest, by zwrócić uwagę na część zewnętrzną inwestycji, w tym balkony i tarasy. Wpisywanie usterek do protokołu odbioru jest niezbędne, by ocenić jakość elewacji.
Elewacja do poprawienia
Fachowcy, którzy posługują się profesjonalnym sprzętem, mogą sprawdzić pion i poziom. Wszelkie nieprawidłowości dokumentują.
Zaniżenie wylewki w narożniku
Problemy z posadzkami betonowymi są powszechne, występują na wielu budowach i często są ignorowane. Zalecamy bliższe zbadanie każdej usterki. Nie możemy akceptować czegoś, co nie zostało wykonane poprawnie.
Wykruszona wylewka
Pęknięcia są często widoczne w projektach deweloperskich. Szybka realizacja i powtarzające się prace różnych zespołów często prowadzą do odspojeń i pęknięć.
Popękany tynk na styku ściana i posadzka
Każda niepokojąca usterka powinna być naprawiona, aby klient otrzymał mieszkanie bez wad. Warto walczyć o swoje i jednocześnie uświadomić wykonawcy, że realizowanie inwestycji z wieloma wadami jest niestosowne.
Należy uświadamiać, że mieszkanie bez wad nie jest możliwe, ale warto walczyć o jego jakość. Odbiór techniczny służy do wskazania wad, które powinny zostać naprawione przez dewelopera, aby inwestycja odpowiadała umowie deweloperskiej. Klient jest informowany o wszystkich wykrytych usterkach i są one zazwyczaj zapisane w protokole odbioru, by wykonawca mógł je usunąć.
Wymagane jest świadome podejście oraz nauczenie klienta oczekiwania odpowiedniej jakości za zapłaconą cenę, w celu zapewnienia ingerencji.
Nasze działania są jednocześnie misją. Dostosowujemy się do potrzeb naszych klientów i uświadamiamy im korzyści płynące z zatrudnienia specjalisty do odbioru inwestycji. Z przyjemnością dzielimy się pozytywnymi opiniami naszych zadowolonych klientów.
Poniżej kilka opinii, np. Pani Weronika pisze: „Polecam tę firmę. Choć zgłosiłam się do nich na dwa dni przed odbioriem, udało mi się zarezerwować inżyniera, który pomógł w sprawdzeniu mieszkania. Wszystko zostało dokładnie zmierzone, a wilgotność ścian zbadana. Kontakt z inżynierem p. Michałem był bardzo dobry - opowiadał o swoich działaniach, zadawał pytania deweloperowi, wychwytywał usterki.”
Pan Paweł napisał: „Profesjonalny odbór, wszystko zostało dokładnie sprawdzone przez inżyniera, który był bardzo dokładny. Raport po odbiorze również spełnia wysokie standardy. Gorąco polecam!”.
Ceny odbiorów mieszkań
Metraż mieszkania | Kwota (z VAT) |
---|---|
Małe – do 60 m² | Od 149 zł |
Średnie – do 100 m² | Od 349 zł |
Duże – do 200 m² | Od 449 zł |
Dodatkowa/połączona usługa | Indywidualna wycena |
Ceny odbiorów domów
Metraż mieszkania | Kwota (z VAT) |
---|---|
Małe – do 100 m² | Od 349 zł |
Średnie – do 100 m² | Od 499 zł |
Duże – do 400 m² | Od 599 zł |
Dodatkowa/połączona usługa | Indywidualna wycena |